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Maison Bezons 4 pièce(s) €380 000 ** - Ref : 4257

Description du bien

Emplacement de premier choix à 5 minutes à peine à pieds du Tram T2 reliant la Défense tout en bénéficiant des commerces et boutiques du centre ville au bout de la rue, l'Agence Principale de Bezons a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette charmante maison d'environ 80m2 dotée d'une entrée, un agréable et lumineux séjour avec belle hauteur sous plafond et moulures, une cuisine avec verrière, ainsi qu'un couloir desservant un wc et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux chambres en enfilade au rez-de-chaussée (ou grande chambre parentale possible avec bureau/dressing attenant) ainsi qu'une grande chambre de quasi 20m2 au sol à l'étage viennent compléter la prestation. Sans oublier un grand sous-sol d'environ 30m2. Coté extérieur : un garage aménagé en pièce de stockage ainsi qu'une très agréable terrasse à l'arrière de la parcelle vous permettant de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Visite sur RDV, n'hésitez pas à nous contacter

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95870
Ville
BEZONS
Pays
France
Secteur
Centre ville
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
380000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1022 EUR

Surfaces

Surface
80 m2
Surface séjour
22.45 m2
Surface terrain
171 m2

Extérieur

Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
N° ADEME
2395E2816824D
Date établissement Diagnostic Energétique
25/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
254 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
263 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Bezons

70 Rue Edouard Vaillant 95870 BEZONS

01.34.34.39.29

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