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Maison Argenteuil 4 pièce(s) 80 m2 €249 000 ** - Ref : 4307

Description du bien

Argenteuil, quartier pavillonnaire limite Bezons, l'Agence Principale a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette charmante maison familiale d'environ 80 m2 proposant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un très agréable séjour de plus de 20m2 pour vos repas et moments de détente en famille ainsi qu'un wc individuel. A l'étage vous découvrirez un palier desservant une spacieuse salle d'eau ainsi deux belles chambres dont une de plus de 11m2 et la seconde dotée d'un balcon privatif. Au dernier niveau : des combles aménagées sur une belle surface de 20m2 au sol proposant un espace chambre ainsi qu'un espace bureau pour votre télétravail, salle de jeux pour vos enfants ou autre option... Côté extérieur : un emplacement couvert pour votre véhicule, un local de rangement / stockage ainsi qu'une terrasse et un jardinet.
Rafraichissement à prévoir vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous mais ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au prix d'un appartement ! Une visite s'impose, à vos téléphones !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1256 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    76.43 m2
  • Surface séjour
    21.4 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • N° ADEME
    2595E0097402B
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    235 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Bezons
70 Rue Edouard Vaillant 95870 BEZONS
01.34.34.39.29

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Bezons | Raison sociale : NATHAN | Adresse siège social : 70 Rue Edouard Vaillant - 95870 BEZONS | Siret : 438614166 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 68 438 614 166/000 17 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CGL | Adresse du médiateur : 26 rue Lénine 95100 ARGENTEUIL | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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