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Maison Bezons 5 pièce(s) 85 m2 €362 250 ** - Ref : 4309

Description du bien

Au coeur des Chênes, quartier pavillonnaire le plus prisé de Bezons, et à 15 min à peine à pieds du Tram T2 reliant la Défense et tout Paris, l'Agence Principale de Bezons vous présente en Exclusivité cette magnifique maison familiale d'environ 85m2 avec terrasse et jardin. La visite débute par une véranda faisant office de sas d'entrée, un beau double séjour entièrement carrelé avec moulures et belle hauteur, une grande salle d'eau de quasi 10m2 avec wc ainsi qu'une spacieuse et agréable cuisine aménagée. A l'étage : un couloir desservant un bureau / dressing permettant accéder à une première chambre mansardée. Vous découvrirez ensuite une seconde chambre de 13m2. Cerise sur le gâteau : un sous-sol doté d'une chambre, un dressing et une salle de bains qui fera la joie d'un adolescent. Côté extérieur : un agréable petit jardin, une terrasse, ainsi qu'un immense garage de plus de 32m2 et une belle cave. Emplacement de premier choix à proximité directe à pieds du centre ville et de ses commerces, du nouveau centre commercial à ciel ouvert ainsi que des divers transports. Une visite s'impose, à vos téléphones !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95870
  • Ville
    BEZONS
  • Pays
    France
  • Accès Tramway
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    362250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1975 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    24.32 m2
  • Surface terrain
    197 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • N° ADEME
    2595E0156794J
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    317 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    344 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3890 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Bezons
70 Rue Edouard Vaillant 95870 BEZONS
01.34.34.39.29

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Bezons | Raison sociale : NATHAN | Adresse siège social : 70 Rue Edouard Vaillant - 95870 BEZONS | Siret : 438614166 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 68 438 614 166/000 17 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CGL | Adresse du médiateur : 26 rue Lénine 95100 ARGENTEUIL | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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