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BEZONS _ Maison de Plain-pied 4 pièces €372 750 ** - Référence  4496

Description du bien

Quartier pavillonnaire calme et familial, à deux pas des écoles, du parc de Bezons et de tous les commerces et commodités, l' AGENCE PRINCIPALE DE BEZONS a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison construite en 2000, 4 pièces, de type plain-pied sur sa belle parcelle arborée de 300m2.
La visite débute par une entrée donnant sur un très agréable et lumineux espace de vie composé d'une cuisine ouverte avec son îlot central ainsi qu'un spacieux séjour / salle à manger d'environ 30m2 (3ème chambre possible) avec accès direct sur une belle terrasse ensoleillée.
La visite se poursuit par un couloir desservant deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un Wc.
Sans oublier un sous-sol total avec garage, chaufferie, buanderie, salle d'eau avec Wc et une immense pièce de 24 m2 vous permettant de laisser libre court à votre imagination : Home cinéma, salle de jeux....ou qui fera la joie d'un adolescent en quête d'indépendance !
Cerise sur le gâteau et avantage non négligeable : des combles aménageables en chambre supplémentaire si nécessaire.
Côté extérieur : un premier espace vert à l'avant de la maison, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire (en plus du garage).
A l'arrière de la propriété : une très agréable terrasse ainsi qu'un jardin vous permettant de profiter des journées ensoleillées en famille.
Vous serez séduit par les différentes options qu' offre cette maison, ainsi que par son agencement de premier choix et recherché entièrement de plain-pied, idéal pour une vie de famille sur le long terme.
Une visite s'impose, à vos téléphones !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95870
  • Ville
    BEZONS
  • Pays
    France
  • Accès Tramway
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    372750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2013 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    14/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/05/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
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+33 1 34 34 39 29
bezons@agenceprincipale.com
70 Rue Edouard Vaillant,
95870 BEZONS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Bezons | Raison sociale : NATHAN | Adresse siège social : 70 Rue Edouard Vaillant - 95870 BEZONS | Siret : 43861416600017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68438614166 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CGL | Adresse du médiateur : 26 rue Lénine 95100 ARGENTEUIL | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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