ARGENTEUIL _ Maison 5 pièces 120 m2

ARGENTEUIL _ Maison 5 pièces 120 m2 €399 900 ** - Référence 4494

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Description du bien

Argenteuil, secteur pavillonnaire calme et très bien relié limite Bezons, l' AGENCE PRINCIPALE DE BEZONS a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison, entièrement rénovée du sol au plafond, aux finitions soignées.
La visite débute par un chaleureux espace de vie Séjour - Salle à manger d'environ 30m2 vous permettant de profiter de moments de détente et de partage en famille ou entre amis, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un Wc ainsi qu'une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée de très bonne facture.
Vous découvrirez ensuite en rez-de-jardin un palier (espace bureau possible), une salle de bains avec Wc ainsi que deux belles chambres dont une de quasi 14m2, un dressing et une chaufferie.
Cerise sur le gâteau : des combles aménagés en une troisième chambre de plus de 17m2 au sol avec balcon privatif.
Côté extérieur : une place de stationnement en extérieur, un grand garage de plus de 15m2 ainsi qu'une terrasse et un très agréable jardin pour profiter des journées ensoleillées.
Double vitrage, volets électriques, portail électrique pour un confort optimum ainsi que des matériaux et prestations de qualité, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Une visite s'impose, n'hésitez pas à contacter l' AGENCE PRINCIPALE au 01.34.34.39.29

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4900€ et 6680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Pays
France

Aspects financiers

Prix
399900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
473 EUR

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
189 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/07/2025
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2025
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
327 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
98 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6680 EUR

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