ARGENTEUIL _ Maison €378 000 ** - Référence  4531

Description du bien

Argenteuil, limite Bezons, au coeur d'un quartier pavillonnaire calme, l'AGENCE PRINCIPALE vous présente en Exclusivité cette propriété de quasi 140m2 au total divisée en deux maisons dont une maison principale de quasi 105 m2 (Possibilité 2 appartements trois pièces totalement indépendants) + à l'arrière de la parcelle une maisonnette deux pièces avec mezzanine d'environ 34m2.
En premier lieux, vous découvrirez donc une grande maison avec :
- au rez-de-chaussée : un appartement trois pièces deux chambres avec climatisation
- au premier étage : un second appartement trois pièces à terminer de rénover
(Possibilité de remettre en place l'agencement initial en réunissant les deux niveaux pour recréer une grande maison familiale 4 / 5 chambres si vous le désirez)
A noter que la première maison en question bénéficie d'un sous-sol total avec différents espaces de stockage ainsi que l'avantage non négligeable de bénéficier d'un ravalement récent avec isolation par l'extérieur (2018) ainsi qu'une pompe à chaleur neuve (2025).
En second lieu et à l'arrière de la parcelle :
une maisonnette 2 pièces 1 chambres distribuée en une pièce de vie / cuisine, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'une grande chambre de quasi 13m2 avec mezzanine et une pièce de stockage venant compléter la prestation.
--> Bien idéal pour une grande famille souhaitant une immense maison familiale avec l'avantage non négligeable de proposer un logement indépendant au fond du jardin qui fera la joie d'un adolescent ou pour recevoir de la famille (ou générer un revenu locatif pour amortir votre crédit).
--> Agencement idéal aussi pour un investisseur souhaitant louer les 3 logements indépendants et générer une forte Rentabilité.
(Détail du projet d'investissement, chiffres exacts et montants disponibles à l'agence)
Une visite s'impose à vos téléphones !