BEZONS _ Appartement 2 pièces récent avec balcon

BEZONS _ Appartement 2 pièces récent avec balcon €227 900 ** - Référence 4505

BEZONS _ Appartement 2 pièces récent avec balcon 1/13

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Description du bien

L'Agence Principale de Bezons a le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce magnifique et spacieux appartement 2 pièces d'environ 42 m2 dans une résidence moderne de 2019 située à 5 minutes à peine à pieds du Tram T2 reliant la Défense et tout Paris.
La visite débute par une entrée avec placard/vestiaire conduisant à une très agréable pièce de vie avec son espace cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un accès direct sur un beau balcon en angle de 10m2 avec vue sur les jardins de la résidence.
Vous découvrirez ensuite une salle d'eau avec Wc ainsi qu'une spacieuse chambre avec placard de quasi 13m2.
Sans oublier une place de parking en sous-sol sécurisé pour plus de confort et venant compléter la prestation.
Emplacement de premier choix, à deux pas du Tram, des commerces et de toutes commodités tout en bénéficiant d' un bien moderne et aux toutes dernières normes.
Idéal premier achat ou investisseur.
Une visite s'impose, à vos téléphones !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95870
Ville
BEZONS
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
227900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1272 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
67
Dont lots d'habitation
36
Charges annuelles (ALUR)
1320 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.18 m2
Surface séjour
21.33 m2

Extérieur

Année construction
2019
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/06/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/06/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
23 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR

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