BEZONS CENTRE VILLE _ Appartement 3 pièces 66 m2

BEZONS CENTRE VILLE _ Appartement 3 pièces 66 m2 €299 900 ** - Référence 4528

BEZONS CENTRE VILLE _ Appartement 3 pièces 66 m2 1/17

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Description du bien

L'Agence Principale de Bezons vous présente ce beau 3 pièces au calme en retrait de l'avenue principale dans une résidence à taille humaine et sécurisé.
Dans une copropriété à faibles charges, la visite commence par une grande entrée avec accès sur un séjour-salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée et son balcon filant sans vis-à-vis.
Vous serez agréablement surpris par l'agencement de l'espace nuit avec des grands placards de rangement avant d'accéder aux deux chambres avec à nouveau un balcon filant, une salle de bains et des wc indépendant.
Une place de parking et une cave complètent le bien.
Vous apprécierez le calme, des commerces de proximité et proche du centre-ville de Bezons, proche des écoles et des commerces et bien sûr du Tramway T2 pour vos déplacements à la Défense et à Paris.
Vous serez séduit par l'état intérieur de l'appartement et sa luminosité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Pour de plus amples informations contactez l'Agence afin d'organiser une visite,
AP : 01 34 34 39 29

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95870
Ville
BEZONS
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Tramway
7 min

Aspects financiers

Prix
299900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
162 EUR
Taxe Foncière
1500 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
390
Dont lots d'habitation
168
Charges annuelles (ALUR)
1944 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66 m2
Surface séjour
19.82 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2019
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Mandat

N° lot cave
1087
N° lot parking
111
N° lot
1025

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
14 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
76 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR

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