Appartement Bezons 2 pièce(s) 49.59 m2

192 600 € ** - Ref : 4087

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A proximité directe à pieds du Tram T2 reliant la Défense et tout Paris, et à deux pas du parc de Bezons et du nouveau centre commercial à ciel ouvert et de ses boutiques, l'Agence Principale vous présente en Exclusivité cet agréable T2 de quasi 50 m2 au sein d'une résidence à taille humaine et de très bon voisinage. La visite débute par une entrée donnant sur un beau séjour de plus de 20m2 avec accès direct sur un grand balcon vous permettant de profiter des journées ensoleillées. Vous découvrirez ensuite une cuisine ainsi qu'un couloir distribuant un wc indépendant, une salle de bains ainsi qu'une chambre avec placards encastrés. Cerise sur le gâteau et avantage non négligeable : un second balcon privatif à cette chambre. A noter qu'un box fermé en sous-sol sécurisé vient compléter la prestation. Emplacement de premier choix au sein d'une résidence calme et arborée, soyez le premier à visiter cette pépite ! Idéal premier achat ou investisseur, à vos téléphones !!
**Honoraires à la charge du vendeur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95870
  • Ville
    BEZONS
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Accès Tramway
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    192600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    110 EUR
  • Prestations / charges
    328€/trimestre
    109€/mois
  • Taxe Foncière
    1086 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    182
  • Dont lots d'habitation
    67
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49.59 m2

Extérieur

  • Année construction
    1987

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Votre agence

Agence Principale Bezons

70 Rue Edouard Vaillant
95870 Bezons
Mentions légales
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 182 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Bezons | Raison sociale : NATHAN | Adresse siège social : 70 Rue Edouard Vaillant - 95870 Bezons | Siret : 438614166 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 68 438 614 166/000 17 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 95012018000025427 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CGL | Adresse du médiateur : 26 rue Lénine 95100 ARGENTEUIL | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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