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Appartement Bezons 3 pièce(s) 69 m2 €199 000.00 ** - Ref : 4168

Description du bien

L' Agence Principale de BEZONS vous présente cet appartement 3 pièces d'environ 69 m2 offrant de très beaux volumes ainsi qu'un jardin privatif d'environ 20m2 au sein d'une petite résidence à taille humaine et très bien entretenue. La visite débute par une entrée, ainsi qu'un sas donnant sur une agréable cuisine de plus de 11m2 (avec possibilité même d'abattre les cloisons du sas pour gagner des m2 supplémentaires), un couloir avec placards desservant une grande chambre de plus de 12m2 ainsi qu'une salle de bains et un wc individuel. Vous découvrirez ensuite un très bel espace de vie d'environ 28 m2 permettant de proposer une seconde chambre ainsi qu'un séjour (ou pouvant tout aussi bien être conservé en séjour double vu les volumes proposés) avec accès direct sur un très agréable jardin privatif à aménager selon vos envies. Un stationnement couvert et sécurisé ainsi qu'une cave pour le stockage viennent compléter la prestation. Rafraichissement à prévoir mais très beau potentiel ! Une visite s'impose, à vos téléphones !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95870
  • Ville
    BEZONS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Plateau
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    267 EUR
  • Prestations / charges
    - Ménage
    - PC
    - Chauffage
    - Eau froide
  • Taxe Foncière
    1526 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    3200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/10/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    297 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    336 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Bezons
70 Rue Edouard Vaillant 95870 BEZONS
01.34.34.39.29

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Bezons | Raison sociale : NATHAN | Adresse siège social : 70 Rue Edouard Vaillant - 95870 BEZONS | Siret : 438614166 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 68 438 614 166/000 17 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CGL | Adresse du médiateur : 26 rue Lénine 95100 ARGENTEUIL | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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