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BEZONS _ Appartement 3 pièces en duplex €239 000 ** - Référence  4477

Description du bien

Emplacement de premier choix, au sein d'une résidence à taille humaine et à moins d'un quart d'heure à pieds du Tram T2 reliant la Défense et tout Paris, l'Agence Principale de Bezons vous présente ce magnifique Duplex 3 pièces 2 chambres. La visite débute par une entrée, une buanderie, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec goût ainsi qu'un très agréable et lumineux séjour de quasi 25m2 donnant sur un beau balcon avec vue sur l'intérieur de résidence et son environnement calme et arboré. Vous découvrirez ensuite à l'étage un palier desservant un WC individuel avec rangements, une très belle salle de bain ainsi que deux chambres spacieuses. A noter qu'une cave pour votre stockage ainsi qu'un box fermé complètent la prestation.
Appartement entièrement rénové, il ne vous restera plus qu' à poser vos bagages ! Visites sur RDV, à vos téléphones !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95870
  • Ville
    BEZONS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Nouveau Coeur de Ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Tramway
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    153 EUR
  • Taxe Foncière
    1570 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    182
  • Dont lots d'habitation
    67
  • Charges annuelles (ALUR)
    1836 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    24.73 m2

Extérieur

  • Année construction
    1987
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Bezons
+33 1 34 34 39 29
bezons@agenceprincipale.com
70 Rue Edouard Vaillant,
95870 BEZONS
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  • 219 000 €
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A Bezons dans le Quartier Chênes, appartement entièrement rénové. Situé dans une résidence arborée, calme et sécurisée. L'Agence Principale de Bezons a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement de deux pièces d'environ 60 m2 et son jardin privatif de 30m2. Idéal pour organiser un barbecue en famille ou pour installer un jacuzzi à l'abri des regards, vous profiterez pleinement des beaux jours La visite débute par une entrée avec accès à un cellier puis un spacieux séjour très lumineux donnant sur un jardin, une belle cuisine aménagée et équipée avec vue sur le séjour et de nouveau un accès sur l'espace extérieur. Poursuivons par un couloir qui distribue l'espace nuit comprenant ; une chambre très cosy et une salle de bain avec wc. Un box fermé en sous-sol ainsi qu'un parking extérieur collectif, offrant un stationnement facile au quotidien pour recevoir votre famille et vos amis. L'appartement est vendu meublé, vous n'aurez plus qu' à poser vos valises. Avec gardien, dans un agréable et grand parc, la copropriété est très bien entretenue et vous disposez d'une salle des fêtes mise à la disposition des résidents pour recevoir, organiser vos anniversaires et tout autre événement. Vous serez charmés par les prestations et les beaux volumes proposés dans cet appartement, entièrement rénové, coup de coeur assuré. Pour de plus amples informations contactez l'Agence afin d'organiser une visite, Contactez-nous au plus vite, AP : 01 34 34 39 29
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 182 lots.Les charges annuelles sont de 1836€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Bezons | Raison sociale : NATHAN | Adresse siège social : 70 Rue Edouard Vaillant - 95870 BEZONS | Siret : 43861416600017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68438614166 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CGL | Adresse du médiateur : 26 rue Lénine 95100 ARGENTEUIL | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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