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BEZONS _ Appartement 3 pièces Rez-de-jardin €241 500 ** - Référence  4465

Description du bien

Emplacement de premier choix au sein d'une résidence à taille humaine à moins de 15 minutes à peine à pieds du Tram T2 reliant la Défense et tout Paris, l' Agence Principale de Bezons a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin. Secteur Nouveau coeur de ville.
La visite débute par une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 11m2 fraichement rénovée ainsi qu'un espace de vie moderne et lumineux proposant de beaux volumes et un accès direct sur une grande terrasse entièrement refaite il y a deux ans à peine. Vous découvrirez ensuite un couloir desservant une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, un WC ainsi que deux chambres. Sans oublier un agréable jardin faisant office de second espace extérieur.
Agencement de premier choix vous permettant donc d'aménager et de personnaliser selon vos goûts deux espaces extérieurs différents et de profiter d'un week-end ensoleillé en famille après une longue semaine de travail au bureau !
Cerise sur le gâteau : un box en sous-sol sécurisé vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et vous offrant en complément un espace de stockage non négligeable.
Produit Rare avec ses agréables espaces extérieurs et l'avantage non négligeable d' avoir été entièrement rénové très récemment. Visites sur rendez-vous, à vos téléphones !
Pour de plus amples informations contactez l'Agence afin d'organiser une visite,
AP : 01 34 34 39 29

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95870
  • Ville
    BEZONS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Nouveau Coeur de Ville
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Tramway
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    148 EUR
  • Prestations / charges
    444.95 € Trimestre
  • Taxe Foncière
    1572 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    126
  • Dont lots d'habitation
    63
  • Charges annuelles (ALUR)
    1779 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface séjour
    19.57 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/10/2021
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Bezons
+33 1 34 34 39 29
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95870 BEZONS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 126 lots.Les charges annuelles sont de 1779€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Bezons | Raison sociale : NATHAN | Adresse siège social : 70 Rue Edouard Vaillant - 95870 BEZONS | Siret : 43861416600017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68438614166 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CGL | Adresse du médiateur : 26 rue Lénine 95100 ARGENTEUIL | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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