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BEZONS _ Appartement 3 pièces €239 000 ** - Référence  4468

Description du bien

Emplacement de premier choix au sein d'une résidence à taille humaine à moins de 15 minutes à peine à pieds du Tram T2 reliant la Défense et tout Paris, l'Agence Principale de Bezons a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 pièces 2 chambres situé au premier étage avec balcon. La visite débute par une entrée, une très agréable cuisine aménagée et équipée de plus de 11m2 ainsi qu'un espace de vie lumineux proposant de beaux volumes et un accès direct sur un beau balcon de quasi 10m2. Vous découvrirez ensuite un couloir desservant une salle d'eau, un WC ainsi que deux chambres.
Cerise sur le gâteau : un box avec porte automatique en sous-sol vous permettant de stationner votre véhicule en toute sérénité et vous offrant un bel espace de stockage.
Une visite s'impose, à vos téléphones !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95870
  • Ville
    BEZONS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Nouveau Coeur de Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Tramway
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    141 EUR
  • Prestations / charges
    424.89 € TRIMESTRIELLES
  • Taxe Foncière
    1572 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    126
  • Dont lots d'habitation
    63
  • Charges annuelles (ALUR)
    1699.56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61.54 m2
  • Surface séjour
    19.92 m2
  • Surface terrasse
    9.85 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1987
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    213 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Surface de référence
    61.54
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bezons@agenceprincipale.com
70 Rue Edouard Vaillant,
95870 BEZONS
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  • 241 500 €
  • 3 pièces
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Emplacement de premier choix au sein d'une résidence à taille humaine à moins de 15 minutes à peine à pieds du Tram T2 reliant la Défense et tout Paris, l' Agence Principale de Bezons a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin. Secteur Nouveau coeur de ville. La visite débute par une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 11m2 fraichement rénovée ainsi qu'un espace de vie moderne et lumineux proposant de beaux volumes et un accès direct sur une grande terrasse entièrement refaite il y a deux ans à peine. Vous découvrirez ensuite un couloir desservant une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, un WC ainsi que deux chambres. Sans oublier un agréable jardin faisant office de second espace extérieur. Agencement de premier choix vous permettant donc d'aménager et de personnaliser selon vos goûts deux espaces extérieurs différents et de profiter d'un week-end ensoleillé en famille après une longue semaine de travail au bureau ! Cerise sur le gâteau : un box en sous-sol sécurisé vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et vous offrant en complément un espace de stockage non négligeable. Produit Rare avec ses agréables espaces extérieurs et l'avantage non négligeable d' avoir été entièrement rénové très récemment. Visites sur rendez-vous, à vos téléphones ! Pour de plus amples informations contactez l'Agence afin d'organiser une visite, AP : 01 34 34 39 29
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Au sein d'une résidence récente de 2007 et sur un emplacement de premier choix à quelques minutes à peine à pied des transports , l'Agence Principale de BEZONS vous présente cet appartement trois pièces deux chambres. La visite débute par une entrée ainsi qu'un couloir ou vous pourriez aisément aménager un vestiaire donnant accès à un agréable espace de vie avec un séjour exposé Sud une cuisine indépendante aménagée. Vous découvrirez ensuite deux chambres donnant sur l'intérieur de copropriété donc très calme ainsi qu'une salle de bains avec sèche-serviettes et un wc indépendant. Le bien est à la vente avec places de parking en sous -sol. Zéro travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu' à poser vos meubles ! Pour de plus amples informations contactez l'Agence afin d'organiser une visite, AP : 01 34 34 39 29
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 126 lots.Les charges annuelles sont de 1699.56€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Bezons | Raison sociale : NATHAN | Adresse siège social : 70 Rue Edouard Vaillant - 95870 BEZONS | Siret : 43861416600017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68438614166 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CGL | Adresse du médiateur : 26 rue Lénine 95100 ARGENTEUIL | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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