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Appartement Argenteuil 4 pièce(s) 80.80 m2 €246 750 ** - Ref : 4259

Appartement Argenteuil 4 pièce(s) 80.80 m2 1/10

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Appartement Argenteuil 4 pièce(s) 80.80 m2 10/10

Description du bien

L'Agence Principale de Bezons vous présente en Exclusivité ce spacieux 4 pièces de 80 m2 à Argenteuil situé dans le quartier Val notre Dame proche de Bezons à 15 mn du tramway T2, proche de tous les commerces et commodités au sein d'une résidence de 2009 .

La visite débute par une entrée ,une cuisine aménagée . Vous apprécierez le grand séjour exposé plein sud ayant un accès direct sur un balcon , trois belles chambres , une salle de bains , une salle d'eau avec wc , un Wc indépendant et un dégagement. ;

Au sous sol deux places de stationnement viennent compléter la description de ce bien de qualité .

N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations ..

A vos téléphones !.......

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Pays
France
Secteur
Champioux
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
246750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
191 EUR
Taxe Foncière
1541 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
88
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
2 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80.8 m2
Surface séjour
28.3 m2

Extérieur

Année construction
2009
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
73 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Bezons

70 Rue Edouard Vaillant 95870 BEZONS

01.34.34.39.29

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