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BEZONS _ Appartement 4 pièces €379 000 ** - Référence  4409

Description du bien

Emplacement de premier choix, à 8 min à peine à pieds du Tram T2 reliant la Défense et tout Paris, l' AGENCE PRINCIPALE DE BEZONS vous présente ce magnifique appartement 4 pièces au sein d'une résidence de standing de 2024 offrant de très belles prestations.
La visite débute par une entrée / couloir avec vestiaires donnant sur une première chambre, une salle d 'eau ainsi qu'un Wc individuel.
Vous découvrirez ensuite un très agréable et lumineux espace de vie de quasi 30m2 composé d'une cuisine US aménagée et équipée ainsi qu'un séjour / salle à manger avec accès direct sur une terrasse ensoleillée de plus de 12m2.
La visite se poursuit par deux belles chambres dont une dotée de son balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains avec sèche-serviettes et Wc.
A noter que deux places de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter la prestation.
Visites sur RDV, n'hésitez pas à contacter l'agence

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95870
  • Ville
    BEZONS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Nouveau Coeur de Ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Tramway
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    338 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    88
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    4060 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85.73 m2
  • Surface terrasse
    16.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
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95870 BEZONS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 88 lots.Les charges annuelles sont de 4060€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Bezons | Raison sociale : NATHAN | Adresse siège social : 70 Rue Edouard Vaillant - 95870 BEZONS | Siret : 43861416600017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68438614166 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CGL | Adresse du médiateur : 26 rue Lénine 95100 ARGENTEUIL | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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