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BEZONS _ Appartement centre ville 4 pièces €259 000 ** - Référence  4396

Description du bien

Centre-ville, l'Agence Principale de Bezons vous présente ce spacieux appartement de 4 pièces dans une résidence sécurisée et calme à 5 minutes à pied de Tramway T2 pour vos déplacements à la Défense et Paris.
Un 4 pièces d'environ 75 m2 composé d'une entrée, une arrière-cuisine, une grande cuisine aménagée équipée donnant sur la pièce de vie avec accès au balcon.
L'espace nuit, un couloir desservant une salle de bain, wc indépendant et 3 chambres.
Vous serez séduit par la luminosité traversante grâce à son exposition et les agréables volumes proposés par ce bien, ainsi que sa localisation dans la rue commerçante avec boulangerie, pharmacie, au pied de la résidence.
L'appartement est en parfait état avec du parquet en chêne, doubles vitrages.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

Pour de plus amples informations contactez l'Agence afin d'organiser une visite,
AP : 01 34 34 39 29

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95870
  • Ville
    BEZONS
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    400 EUR
  • Taxe Foncière
    2240 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    193
  • Dont lots d'habitation
    57
  • Charges annuelles (ALUR)
    4800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.26 m2
  • Surface séjour
    16.45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    N° 261
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    65 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Bezons
+33 1 34 34 39 29
bezons@agenceprincipale.com
70 Rue Edouard Vaillant,
95870 BEZONS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 193 lots.Les charges annuelles sont de 4800€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Bezons | Raison sociale : NATHAN | Adresse siège social : 70 Rue Edouard Vaillant - 95870 BEZONS | Siret : 43861416600017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68438614166 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CGL | Adresse du médiateur : 26 rue Lénine 95100 ARGENTEUIL | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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