BEZONS_ Appartement 4 pièces

BEZONS_ Appartement 4 pièces €249 000 ** - Référence 4492

Description du bien

Emplacement de premier choix à 15 minutes à peine à pieds du Tram T2 reliant la Défense et tout Paris et à deux pas des écoles, commodités, et du nouveau centre commercial à ciel ouvert , l' AGENCE PRINCIPALE DE BEZONS vous présente ce très agréable Duplex 4 pièces 3 chambres de plus de 88m2 (75.74 m2 Loi Carrez) offrant de très beaux volumes au sein d'une agréable résidence à taille humaine.
La visite débute par une entrée, une cuisine, un Wc indépendant, une première chambre avec accès sur le balcon ainsi qu'un magnifique séjour de quasi 26m2, très lumineux, avec accès direct sur un beau balcon vous proposant une très belle vue sur la tour Eiffel.
A l'étage : un palier desservant deux autres chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire en angle.
A noter qu'une cave pour votre stockage ainsi qu'un box pour stationner votre véhicule en toute sécurité viennent compléter la prestation.
Vous serez séduit par les volumes qu'offre ce bien, son exposition ainsi que sa magnifique vue tout en bénéficiant d'un emplacement premium.
Visite sur rendez-vous, n'hésitez pas à contacter l'agence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95870
Ville
BEZONS
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
140 EUR
Provision sur charges
140 EUR
Taxe Foncière
1874 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
182
Dont lots d'habitation
67
Charges annuelles (ALUR)
1680 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75.74 m2
Surface au sol
88.26 m2
Surface séjour
25.69 m2

Extérieur

Année construction
1987

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Descriptif Parking
Bâtiment H et M, au sous-sol, une cave ( lot 153 ) portant le numéro 17
un garage ( lot 75 ) fermé portant le numéro 8

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
28/02/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
30 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR

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