Maison Argenteuil 5 pièce(s) 58.03 m2

275 000 € ** - Ref : 3990

Maison Argenteuil 5 pièce(s) 58.03 m2 vignette 1/3
Maison Argenteuil 5 pièce(s) 58.03 m2 vignette 2/3
Maison Argenteuil 5 pièce(s) 58.03 m2 vignette 3/3
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1730€ au
Argenteuil limite Bezons, au coeur d'un quartier pavillonnaire calme, à proximité directe des commerces et des écoles, l'Agence Principale à le plaisir de vous proposer cette maison divisée en deux appartements. Le premier de type 2/3 pièces comprenant : une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine, un séjour, ainsi qu' une chambre. Cerise sur le gâteau : une mezzanine de 7m2 au sol venant compléter la prestation et pouvant faire office de second coin nuit. Un espace extérieur complétant ce premier appartement vous permettra d'aménager votre terrasse ou jardinet pour profiter des journées ensoleillées. Le second appartement vous propose une entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour avec espace cuisine, ainsi qu'une chambres de quasi 12m2. Sans oublier une place de stationnement en extérieur compris dans le prix de vente. Rentabilité intéressante avec environ 1600€/mois de revenus locatifs envisageables. Possibilité de mise en location des 2 appartements ou d'emménager dans l'un des deux logements tout en remboursant son crédit bancaire par la location du second. IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. A vos téléphones, Exclusivité AP !
**Honoraires à la charge du vendeur

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Taxe Foncière
    1290 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    58.03 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    350 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

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