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Maison Bezons 8 pièce(s) 152 m2 €630 000.00 ** - Ref : 4111

Description du bien

Emplacement de premier choix en centre ville, au pied des commerces et à 5 min à peine à pieds du TRAM T2 reliant la Défense et tout Paris, l'Agence Principale de Bezons a le plaisir de vous présenter cette immense maison familiale "Esprit Loft" offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités en terme d'agencement et d'organisation. Vous découvrirez tout d'abord une entrée avec couloir donnant sur grande suite parentale de quasi 20m² au rez-de-chaussée dotée d'une chambre, grand dressing et salle d'eau. A l'étage un triple séjour offrant de magnifiques volumes avec sa partie séjour avec cheminée et sa partie salle à manger. Sans oublier une cuisine entièrement équipée avec sa baie atelier. La visite se poursuit sur le même palier par deux autres chambres ainsi qu'un W.C et une salle de bains. Un sous-sol composé de plusieurs pièces dont une de quasi 25m² vient compléter la prestation. Côté extérieur : une terrasse à l'avant de la maison ainsi qu'un grand terrain à l'arrière, des places de stationnement en extérieur ainsi que trois box dont un de très grande taille (environ 30m²) avec plusieurs usages possibles (stationnement de vos véhicules, stockage ou à mettre en location vu l'emplacement en plein centre ville).
Cerise sur le gâteau, une aile entièrement indépendante sur le côté de la maison d'environ 55m² (anciennement cabinet de kiné) composée d'une entrée avec vestiaire, une chambre, un dressing, ainsi qu'une super salle de gym avec son espace sauna et un W.C indépendant que vous pourrez soit conserver soit louer sans aucune difficulté à un particulier ou à une profession libérale. Matériaux et prestations de très bonne qualité.
Bien rare, entièrement rénové par les actuels propriétaires et Idéal pour les grandes familles.
Une visite s'impose, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier un rendez-vous !!!




**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070€ et 4200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95870
  • Ville
    BEZONS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre ville
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2956 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface séjour
    44.43 m2
  • Surface terrain
    301 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3070 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4200 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Bezons
70 Rue Edouard Vaillant 95870 BEZONS
01.34.34.39.29

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Bezons | Raison sociale : NATHAN | Adresse siège social : 70 Rue Edouard Vaillant - 95870 BEZONS | Siret : 438614166 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 68 438 614 166/000 17 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CGL | Adresse du médiateur : 26 rue Lénine 95100 ARGENTEUIL | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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