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Maison Argenteuil 8 pièce(s) 202 m2 €548 000.00 ** - Ref : 4134

Description du bien

Venez découvrir cette magnifique maison de prestige à Argenteuil ! Construite en 2012, cette spacieuse demeure de 200 m² offre un confort moderne et une classe énergétique C, garantissant une consommation d'énergie optimale. Avec ses 8 pièces et ses 5 chambres, cette maison est idéale pour accueillir votre famille et vos invités.
Le sous-sol total de plus de 100 m² et son grand garage, constitue un véritable espace polyvalent, parfait pour aménager une salle de jeux, une salle de sport ou un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 740 m² vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs, idéal pour les activités en plein air. Le séjour spacieux de 59 m²est le lieu parfait pour recevoir vos proches et partager de précieux moments en famille.
Les deux très grandes chambres de 22 m²et 24 m²offrent un espace de repos luxueux et intime, tandis que les trois autres chambres de 15 m², 15 m²et 16 m²vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans la commune d'Argenteuil limite Bezons, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. De plus, sa construction récente vous garantit une qualité de vie optimale dans un cadre résidentiel calme et agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Son agencement soigné, sa classe énergétique, son sous-sol spacieux et son terrain généreux en font un véritable bijou immobilier.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété d'exception à Argenteuil !!



**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Pays
    France
  • Secteur
    Champioux
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    548000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2975 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    202 m2
  • Surface séjour
    59.52 m2
  • Surface terrain
    740 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    84 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Bezons
70 Rue Edouard Vaillant 95870 BEZONS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Bezons | Raison sociale : NATHAN | Adresse siège social : 70 Rue Edouard Vaillant - 95870 BEZONS | Siret : 438614166 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 68 438 614 166/000 17 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CGL | Adresse du médiateur : 26 rue Lénine 95100 ARGENTEUIL | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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