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Maison Bezons 4 pièce(s) 85 m2 364 000 € ** - Ref : 4177

Description du bien

Au coeur des Chênes, quartier le plus prisé de Bezons, et à deux pas des commerces, du centre ville, et à 10 minutes à peine à pieds du tram T2 reliant la Défense et tout Paris, l'Agence Principale vous présente cette maison entièrement rénovée d'environ 70 m² composée d'une entrée ainsi qu'un très bel espace de vie de plus de 30m² entièrement carrelé doté d'une cuisine équipée moderne et d'un spacieux salon. Au niveau inférieur vous découvrirez un palier desservant une chambre parentale avec un bureau / dressing, une chambre enfant ainsi qu'un wc individuel et une belle salle de bains avec baignoire en angle. Un agréable extérieur vient compléter la prestation avec une place de stationnement possible, un jardinet et une belle terrasse vous permettant de profiter des après-midi ensoleillés en famille, ambiance cocooning garantie! Cerise sur le gâteau : un studio indépendant entièrement déclaré qui fera la joie d'un adolescent ou qui vous permettra de généré un revenu locatif non négligeable pour amortir votre remboursement de crédit (anciennement loué 600€/mois par les actuels propriétaires). Emplacement de premier choix, une visite s'impose !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95870
Ville
BEZONS
Pays
France
Secteur
Les Chênes

Aspects financiers

Prix
364000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1390 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
135 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
162 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
374 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2180 EUR

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Votre agence

Agence Principale Bezons

70 Rue Edouard Vaillant 95870 Bezons

01.34.34.39.29

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