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Maison Bezons 2 pièce(s) €249 000.00 ** - Ref : 4195

Description du bien

Au coeur des Chênes, quartier le plus prisé de Bezons et à deux pas des écoles, commerces, centre ville et à quelques minutes à peine à pieds du Tram T2 reliant la Défense et tout Paris, l'Agence Principale à la plaisir de vous présenter en Exclusivité cette petite maison à rénover avec jardin privatif. La visite débute par une entrée avec couloir distribuant un séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine avec accès sur le jardin. Un sous-sol composé de plusieurs pièces dont une seconde salle d'eau ainsi qu'un stationnement extérieur viennent compléter la prestation. Sans oublier des combles vous laissant la possibilité d'aménager une seconde chambre ainsi qu'un très agréable jardin vous permettant de profiter des journées ensoleillées en famille. Travaux à prévoir mais très beau potentiel ainsi qu'un emplacement de premier choix. Une maison au prix d'un appartement, une visite s'impose !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2410€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95870
  • Ville
    BEZONS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Les Chênes
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    650 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface séjour
    15.5 m2
  • Surface terrain
    173 m2

Extérieur

  • Année construction
    1956
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/02/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    574 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    603 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    126 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR

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