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Maison Argenteuil 6 pièce(s) 90 m2 €357 000 ** - Ref : 4293

Maison Argenteuil 6 pièce(s) 90 m2 10/13

Maison Argenteuil 6 pièce(s) 90 m2 11/13

Maison Argenteuil 6 pièce(s) 90 m2 12/13

Maison Argenteuil 6 pièce(s) 90 m2 13/13

Description du bien

L'Agence Principale de Bezons vous présente en Exclusivité cette charmante maison de 90 m2 à Argenteuil située dans le quartier pavillonnaire des Champioux proche des commerces et de toutes les commodités.

La visite débute au rez de chaussée par une entrée desservant un très grand espace comprenant un salon /salle à manger et une cuisine ouverte équipée et aménagée d'une superficie de 45 m2 , une salle d'eau et un wc.
A l'étage vous apprécierez les 3 chambres dont une jouissant d'un balcon ainsi qu'une pièce pouvant être utilisé comme bureau.
Un sous sol comprenant une buanderie et une pièce.
Possibilité de stationner 3 véhicules .
Un terrain de 219 m2 vient compléter la description de ce bien de qualité.
Contactez nous pour obtenir de plus amples informations et planifier une visite .
A vos téléphones ! ! !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Pays
France
Secteur
Champioux
Lotissement
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
357000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2100 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
219 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Gaz + Pompe à chaleur
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
153 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Bezons

70 Rue Edouard Vaillant 95870 BEZONS

01.34.34.39.29

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