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Maison Bezons 5 pièce(s) 90 m2 €399 000 ** - Ref : 4224

Description du bien

L'Agence Principale de Bezons vous présente cette charmante maison 5 pièces de 97m² située dans le quartier pavillonnaire de l'Agriculture de Bezons à 20min à pied du tramway, à proximité des écoles, des commerces et des transports.
La visite débute au rez-de-chaussée par une entrée avec rangements et une chambre avec salle d'eau et W.C.
Au premier étage, vous apprécierez la pièce de vie de 37m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Au deuxième étage vous découvrirez deux chambres présentant des très beaux volumes, une salle de bains et un W.C indépendant.
Les combles aménageables.
Les + : DPE classé en catégorie D
Un terrain de 150m² ainsi qu'un garage viennent compléter la description de ce bien de qualité.
Opportunité à saisir. Une visite s'impose !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95870
Ville
BEZONS
Pays
France
Secteur
Agriculture

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1340 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
97 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
150 m2
Surface terrasse
21 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/04/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
256 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Bezons

70 Rue Edouard Vaillant 95870 BEZONS

01.34.34.39.29

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