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BEZONS _ AGRICULTURE _Maison 6 pièces 100 m2 €325 000 ** - Référence  4471

Description du bien

Au coeur du secteur de l'agriculture, quartier pavillonnaire et à 15 minutes à peine à pied du Tram T2 reliant la Défense et Paris, l'Agence Principale de Bezons vous présente cette magnifique maison familiale d'environ 81m2 avec son jardin sans vis à vis.
La visite débute par une véranda qui fait office de sas d'entrée, une spacieuse et agréable cuisine aménagée et équipée, sublime double séjour avec un beau parquet en chênes avec une belle hauteur, donnant accès à une 1er chambre et un bureau permettant l'accès à l'étage, une salle d'eau avec wc.
A l'étage : un pallier pouvant servir de bureau / dressing donnant accès à une deuxième chambre mansardée.
Un sous-sol semi enterré avec une chambre et un bureau/un dressing.
Côté extérieur : un agréable jardin sans vis à vis ainsi qu'un immense garage, chaufferie et une belle cave.
Emplacement de premier choix, centre commercial à proximité et des divers transports. Une visite s'impose et pour de plus amples informations contactez l'Agence afin d'organiser une visite,
AP : 01 34 34 39 29

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95870
  • Ville
    BEZONS
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1383 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    25.02 m2
  • Surface terrain
    229 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/10/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    142 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    271.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR
  • Surface de référence
    80.5
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Bezons | Raison sociale : NATHAN | Adresse siège social : 70 Rue Edouard Vaillant - 95870 BEZONS | Siret : 43861416600017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68438614166 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CGL | Adresse du médiateur : 26 rue Lénine 95100 ARGENTEUIL | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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