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Maison Bezons 4 pièce(s) 70 m2 €359 000.00 ** - Ref : 4243

Description du bien

Quartier pavillonnaire calme limite Houilles et à 15 minutes à peine à pieds du Tram T2 reliant la Défense et tout Paris, l'Agence Principale vous présente cette maison 4 pièces 2 chambres d'environ 70m2 entièrement rénovée avec goût composée : d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un wc avec lave-mains, une belle salle de bains ainsi qu'un très agréable et spacieux espace de vie doté d'une cuisine aménagée et équipée avec rangements d'environ 8m2 et un séjour moderne avec poêle de plus de 25m2 donnant sur une magnifique terrasse. A l'étage vous découvrirez un palier desservant une pièce d'eau avec wc et lave-mains ainsi qu'une chambre de taille standard et une grande chambre parentale d'environ 16m2 au sol. Côté extérieur : une très belle terrasse en bois avec possibilité de recevoir vos amis ou vos proches pour un barbecue ainsi qu'un espace détente dans lequel vous pourrez profiter de votre salon de jardin lors des journées ensoleillées. Sans oublier un jardinet ainsi que deux places de stationnement en extérieur.
Emplacement de premier choix, dans un quartier résidentiel exclusivement pavillonnaire et à mi-distance entre le centre ville de Bezons ainsi que des commerces et gare de Houilles.
Vous serez séduit par les prestations intérieures et extérieures ainsi que l'esprit "cocooning" dégagée par cette maison dans laquelle il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95870
  • Ville
    BEZONS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Nouveau Bezons
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    359000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    193 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Bezons
70 Rue Edouard Vaillant 95870 BEZONS
01.34.34.39.29

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Bezons | Raison sociale : NATHAN | Adresse siège social : 70 Rue Edouard Vaillant - 95870 BEZONS | Siret : 438614166 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 68 438 614 166/000 17 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CGL | Adresse du médiateur : 26 rue Lénine 95100 ARGENTEUIL | Adresse du site : NC |
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