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Maison Bezons 5 pièce(s) 87.50 m² €409 500 ** - Ref : 4270

Description du bien

L'Agence Principale de Bezons vous présente cette maison familiale de plain pied de 90 m2 environ située dans un quartier pavillonnaire au sein d'un environnement très calme.
Passé la porte d'entrée vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, un triple séjour (possibilité de faire une 3e chambre) ,une salle d'eau rénovée, deux chambres présentant de beaux volumes et un wc indépendant.
Un sous sol total aménagé en appartement 2 pièces ainsi qu'un terrain de 350 m2 viennent compléter la description de ce bien à fort potentiel.
Rafraichissement à prévoir
Opportunité à saisir !

** €409 500 honoraires inclus | €389 025 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95870
Ville
BEZONS
Pays
France
Secteur
Agriculture
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
409500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
87.5 m2
Surface séjour
38.45 m2
Surface terrain
350 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Terrain

Informations complémentaires
division du terain....jouissance de la partie restante...possibilité de rachat

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/12/2022
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
143 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Bezons

70 Rue Edouard Vaillant 95870 BEZONS

01.34.34.39.29

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