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Maison Argenteuil 4 pièce(s) 93.28 m2 €336 000 ** - Ref : 4264

Maison Argenteuil 4 pièce(s) 93.28 m2 1/17

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Maison Argenteuil 4 pièce(s) 93.28 m2 17/17

Description du bien

L'Agence Principale de Bezons vous présente en Exclusivité cette charmante maison à Argenteuil proche de Bezons de 93 m2 près de toutes les commodités dans un environnement calme et paisible .
La visite débute au rez de chaussée par une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une spacieuse pièce à vivre lumineuse bénéficiant d'un accès direct sur une terrasse.
Au 1er étage vous découvrirez 3 belles chambres une salle d'eau et un wc.
Un joli jardin de 223 m2 sans vis à vis ainsi qu'un stationnement intérieur (2places) viennent compléter la description de ce bien de qualité.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite....

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Pays
France
Secteur
Champioux
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
336000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
200 EUR
Prestations / charges
Eau froide
Parties communes
Taxe Foncière
1658 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
93.28 m2
Surface terrain
223 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
128 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Bezons

70 Rue Edouard Vaillant 95870 BEZONS

01.34.34.39.29

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