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BEZONS _ Maison 7 pièces 125 m2 €514 500 ** - Référence  4467

Description du bien

Dans le quartier privilégié des Chênes à Bezons limite Houilles, l'Agence Principale de Bezons vous présente en Exclusité cette maison familiale d'environ 125 m2 sur une parcelle d'environ 289 m2.
Vous êtes proche des commerces et à moins de 15 minutes à pied du tramway T2 reliant la Défense et Paris.
La visite commence au rez-de-jardin par une entrée, une première chambre avec une grande terrasse de 30 m2, une buanderie et un grand garage.
Au premier étage la visite continue avec un salon, une salle à manger, une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendant.
Au deuxième étage, un palier desservant 2 chambres, une salle de bain avec wc.
Vous apprécierez l'accès garage voiture et vous avez aussi la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.
Vous serez séduit par cette propriété en parfait état offrant de beaux volumes, idéal pour les grandes familles.
N'hésitez pas à nous contacter et prendre rendez-vous pour visiter ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95870
  • Ville
    BEZONS
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    514500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    100€ Elec
    200€ Gaz
  • Taxe Foncière
    2200 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    124.72 m2
  • Surface séjour
    24.91 m2
  • Surface terrain
    289 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/11/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    43 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3010 EUR
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AGENCE PRINCIPALE Bezons
+33 1 34 34 39 29
bezons@agenceprincipale.com
70 Rue Edouard Vaillant,
95870 BEZONS
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Situé dans un secteur pavillonnaire calme et paisible, L'Agence Principale de Bezons a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette très belle demeure familiale de six pièces avec quatre chambres d'environ 128m2 édifiée en 2010 sur un terrain de 372m2. La visite débute par une entrée qui donne accès à un immense séjour-triple d'environ 42m2 avec sa belle cheminée double- foyer avec un accès à une terrasse et son jardin bucolique et arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter de joyeux instants en famille ou entre amis à l'abri des regards. Vous apprécierez sa cuisine semi-ouverte très fonctionnelle vous permettant de laisser libre cours à vos créations culinaires les plus imaginatives. A l'étage ; un palier qui dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un balcon et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche pour plus de confort. Cerise sur le gâteau ; un sous-sol d'environ 115m2 composé d'une buanderie et de grands espaces permettant de laisser libre cours à votre imagination (salle de sport, home cinéma ou espace de télé-travaille) Un grand garage/espace de stockage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Vous serez séduit par les magnifiques volumes proposés par cette imposante demeure familiale. Contactez-nous pour visite. Pour de plus amples informations contactez l'Agence afin d'organiser une visite, AP : 01 34 34 39 29
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Au coeur des Chênes, quartier le plus prisé de BEZONS et à deux pas des écoles, commerces, ainsi que du Tramway T2 reliant la Défense en 10 minutes à peine, l'Agence Principale de Bezons vous présente en EXCLUSIVITE cette magnifique maison familiale de 5 pièces avec 3 chambres La visite débute par une entrée avec un couloir donnant sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée et un chaleureux double séjour de plus de 30m2, très lumineux, qui vous permettra de passer des moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Vous découvrirez ensuite à l'étage un palier, trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains et wc. Cerise sur le gâteau : un grand garage avec espace de stockage ainsi qu'une grande pièce entièrement carrelées servant d'espace buanderie. Vous bénéficierez aussi d'un agréable espace extérieur pour vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Une visite s'impose, coup de coeur assuré ! Pour de plus amples informations contactez l'Agence afin d'organiser une visite, AP : 01 34 34 39 29
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Bezons | Raison sociale : NATHAN | Adresse siège social : 70 Rue Edouard Vaillant - 95870 BEZONS | Siret : 43861416600017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68438614166 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CGL | Adresse du médiateur : 26 rue Lénine 95100 ARGENTEUIL | Adresse du site : NC |
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