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BEZONS _ Maison 70m2 + Dépendance 300 m2 €978 000 ** - Référence  4439

Description du bien

Au coeur des Chênes, quartier le plus prisé de Bezons et à proximité directe des écoles, commerces et à un quart d'heure à peine à pieds du Tram T2 reliant la Défense en 10 minutes, l' Agence Principale de Bezons vous présente ce nouveau bien de qualité proposant de nombreuses optiques sur une immense parcelle de 656 m2 avec :
- A l'avant de la parcelle : une très belle Maison Meulière d'environ 70m2 avec jardin arboré dotée d'une entrée, un séjour parqueté avec sa belle cheminée en marbre, un wc, une cuisine ainsi que deux belles chambres à l'étage, un bureau, un palier, une salle d'eau, des combles aménageables (2 chambres supplémentaires possible) et un sous-sol.
- A l'arrière de la parcelle : une immense dépendance de 6 mètres de profondeur sur 30 mètres de long (sur 2 niveaux) offrant de nombreuses possibilités ( plusieurs box, entrepôt pour stockage, aménagement (sachant même qu'un appartement duplex d'environ 53 m2 a par exemple été crée tout au bout du bâtiment), local / bureaux....)
- Entre les deux biens : une aire de stationnement avec plusieurs places de parking en extérieur.
Différentes options et types de projets d'investissement / rénovation / stockage et / ou division envisageables.
Visites sur rendez-vous, n'hésiter pas à contacter notre agence pour planifier une date et évaluer ensemble le potentiel de ce produit en fonction de vos projets et priorités.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2731.6€ et 38757.8€. Pour la date de référence 25/03/2024.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95870
  • Ville
    BEZONS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Les Chênes
  • Accès Tramway
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    978000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5000 EUR

Surfaces

  • Surface
    370 m2
  • Surface terrain
    656 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Descriptif Parking
    4 GRANDES PLACES EXT existantes, possibilité d'en créer plus

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    11/12/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2023
  • Consommation énergie finale
    G
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2866.9 EUR
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    545 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    554 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    122 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/03/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2731.6 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    38757.8 EUR
  • Surface de référence
    71
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Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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