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ARGENTEUIL _ 5 pièces 89 m2 €370 000 ** - Référence  4451

Description du bien

Argenteuil, quartier pavillonnaire calme limite Sartrouville et Bezons, l' AGENCE PRINCIPALE DE BEZONS a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale de construction récente (KAUFMAN année 2000) 5 pièces 3 chambres de 89m2. La visite débute par un agréable et lumineux séjour double de quasi 33m2 avec accès direct sur la terrasse et le beau jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec goût ainsi qu'un premier Wc pour le rez-de-chaussée. A l'étage vous découvrirez un palier desservant trois grandes chambres dont une de quasi 16m2 avec placards encastrés ainsi qu'une spacieuse salle de bains et des Wc. Côté extérieur : une terrasse ainsi qu'un très beau jardin vous permettant de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Sans oublier un grand garage avec une mezzanine pour votre stockage, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs autres véhicules devant la maison. Avantage non négligeable en plus de proposer de très beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille : un DPE en D gage de qualité en termes d'isolation et d'économie d'énergie. Visite sur RDV, n'hésitez pas à contacter l'agence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    50€ /an (Pas de copro avec syndic professionnel, juste une ASL syndic libre avec gestion simplifiée)
  • Taxe Foncière
    1803 EUR

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface terrain
    257 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° lot
    106

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    169 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Bezons | Raison sociale : NATHAN | Adresse siège social : 70 Rue Edouard Vaillant - 95870 BEZONS | Siret : 43861416600017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68438614166 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CGL | Adresse du médiateur : 26 rue Lénine 95100 ARGENTEUIL | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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