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BEZONS _ Maison 6 pièces 127 m2 €535 500 ** - Référence  4469

Description du bien

Situé dans un secteur pavillonnaire calme et paisible,
L'Agence Principale de Bezons a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette très belle demeure familiale de six pièces avec quatre chambres d'environ 128m2 édifiée en 2010 sur un terrain de 372m2.
La visite débute par une entrée qui donne accès à un immense séjour-triple d'environ 42m2 avec sa belle cheminée double- foyer avec un accès à une terrasse et son jardin bucolique et arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter de joyeux instants en famille ou entre amis à l'abri des regards.
Vous apprécierez sa cuisine semi-ouverte très fonctionnelle vous permettant de laisser libre cours à vos créations culinaires les plus imaginatives.
A l'étage ; un palier qui dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un balcon et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche pour plus de confort.
Cerise sur le gâteau ; un sous-sol d'environ 115m2 composé d'une buanderie et de grands espaces permettant de laisser libre cours à votre imagination (salle de sport, home cinéma ou espace de télé-travaille)
Un grand garage/espace de stockage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Vous serez séduit par les magnifiques volumes proposés par cette imposante demeure familiale.
Contactez-nous pour visite.
Pour de plus amples informations contactez l'Agence afin d'organiser une visite,
AP : 01 34 34 39 29

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95870
  • Ville
    BEZONS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    535500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3847 EUR

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface séjour
    41.55 m2
  • Surface terrain
    372 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/02/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    102.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    110.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16.2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Surface de référence
    119

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Taxe foncière
    2
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+33 1 34 34 39 29
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95870 BEZONS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Bezons | Raison sociale : NATHAN | Adresse siège social : 70 Rue Edouard Vaillant - 95870 BEZONS | Siret : 43861416600017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68438614166 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CGL | Adresse du médiateur : 26 rue Lénine 95100 ARGENTEUIL | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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