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ARGENTEUIL _ Maison 5 pièces 120 m2 €399 900 ** - Référence  4494

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Description du bien

Argenteuil, secteur pavillonnaire calme et très bien relié limite Bezons, l' AGENCE PRINCIPALE DE BEZONS a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison, entièrement rénovée du sol au plafond, aux finitions soignées.
La visite débute par un chaleureux espace de vie Séjour - Salle à manger d'environ 30m2 vous permettant de profiter de moments de détente et de partage en famille ou entre amis, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un Wc ainsi qu'une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée de très bonne facture.
Vous découvrirez ensuite en rez-de-jardin un palier (espace bureau possible), une salle de bains avec Wc ainsi que deux belles chambres dont une de quasi 14m2, un dressing et une chaufferie.
Cerise sur le gâteau : des combles aménagés en une troisième chambre de plus de 17m2 au sol avec balcon privatif.
Côté extérieur : une place de stationnement en extérieur, un grand garage de plus de 15m2 ainsi qu'une terrasse et un très agréable jardin pour profiter des journées ensoleillées.
Double vitrage, volets électriques, portail électrique pour un confort optimum ainsi que des matériaux et prestations de qualité, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Une visite s'impose, n'hésitez pas à contacter l' AGENCE PRINCIPALE au 01.34.34.39.29

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4900€ et 6680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    399900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    473 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    189 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/07/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    327 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    98 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6680 EUR
Notre agence
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+33 1 34 34 39 29
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Bezons | Raison sociale : NATHAN | Adresse siège social : 70 Rue Edouard Vaillant - 95870 BEZONS | Siret : 43861416600017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68438614166 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CGL | Adresse du médiateur : 26 rue Lénine 95100 ARGENTEUIL | Adresse du site : NC |
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