BEZONS _ SECTEUR DES CHENES

BEZONS _ SECTEUR DES CHENES_ Maison €319 000 ** - Référence 4526

BEZONS _ SECTEUR DES CHENES_ Maison 1/18

BEZONS _ SECTEUR DES CHENES_ Maison 2/18

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BEZONS _ SECTEUR DES CHENES_ Maison 18/18

Description du bien

QUARTIER CHENES de Bezons_ Secteur pavillonnaire calme et prisé du centre-ville de Bezons.
L'Agence Principale de Bezons vous présente cette maison meulière avec le cachet de l'ancien sur une parcelle d'environ 200m2 localisée sur un emplacement de premier choix à 10 minutes à peine à pied du Tramway T2 reliant la Défense en 11 minutes et Paris et proche des commerces.
La maison a su conserver un vrai charme pour les amoureux du cachet de l'ancien avec des belles pierre. Des cheminées dans toutes les pièces, des carreaux de ciment avec des magnifiques motifs, du parquet ancien dans toutes les pièces.
La visite débute par une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire. Des wc indépendant
A l'étage un palier desservant une chambre et une salle de bain.
Un sous-sol total à aménager en fonction de vos envies.
Vous serez séduit par l'extérieur de la maison à l'abri des regards. Cadre idéal pour vous ressourcer en famille après une longue semaine au bureau.
Vous apprécierez le garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules supplémentaires.
Beau potentiel mais travaux à prévoir. Idéal pour une famille et proche des écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Pour de plus amples informations contactez l'Agence afin d'organiser une visite,
AP : 01 34 34 39 29

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040€ et 4150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95800
Ville
bezons
Pays
France

Aspects financiers

Prix
319000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
945 EUR

Surfaces

Surface
72 m2
Surface terrain
197 m2

Extérieur

Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
30/05/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/05/2024
Diagnostic Perf. Numérique
G
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2024
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
488 kWh/m2 par an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4150 EUR

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